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磯野家の相続入門 : 節税は「花沢不動産」にきけ!
長谷川 裕雅著
-- 中央公論新社, 2014.11, 270p. -- (中公新書ラクレ ; 510)
ISBN : 新<9784121505101> , 旧<4121505107>
 
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花沢さんが家業の不動産業を継いだ!法改正により大都市圏では「戸建ての家を持っていると、相続税がかかる」ともいわれている。磯野家も対応に大わらわ。花沢不動産の看板娘が、税制改正のポイントをわかりやすく説明しながら、相続税を「ゼロ」にする節税テクニックを伝授!
序章 不動産相続はすなわち相続税の問題―相続税対策の基本は量を減らし、質を下げること
1章 相続税をゼロにするため、相続財産を量的に減らす(生前贈与の基本
不動産にかかわる生前贈与
その他の生前贈与、不動産を離れたお金についての説明
生きているうちに自分のために財産を使う)
2章 相続財産の評価を下げる(不動産の購入
不動産の活用
最大限の割引を受けられる小規模宅地等の特例を利用する
亡くなった人の要件
もらう人の要件
特殊な土地について)
3章 相続税をゼロにする方法(基礎控除を利用する
税額控除の適用
総合的な注意点として)
4章 不動産をもらった相続人のために(取得した不動産を処分するときに注意すること
不動産の売却のタイミング
その他)
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